HEP İSTANBUL EVLERİ KİRALIK DAİRE 29.000TL
hep istanbul evleri kiralık daire 29.000tl
HEP İSTANBUL GÜVENLİKLİ HAVUZLU SİTEDE 3+1 A TİPİ FULL EŞYALI KLİMALI DAİRE
- Emlak Tipi Kiralık Daire
- m² (Brüt) 157
- m² (Net) 143
- Oda Sayısı 3+1
- Bina Yaşı 5-10 arası
- Bulunduğu Kat 7
- Kat Sayısı 25
- Isıtma Kombi (Doğalgaz)
- Banyo Sayısı 2
- Balkon Var
- Asansör Var
- Otopark Açık & Kapalı Otopark
- Eşyalı Evet
HEP İstanbul; E-5 ve TEM Otoyolu bağlantı noktasında, Avcılar, Beylikdüzü ve Esenyurt ilçelerinin kesişiminde, bölgenin en iyi lokasyonunda yer alıyor.
11 yüksek blok ve 14 sıra ev bloğundan oluşan HEP İstanbul’da toplam 1.424 daire yer alıyor. Projede konut ünitelerinin yanı sıra toplam 2.600 m2 alana sahip 25 adet ticari ünite bulunuyor.
Aile yaşamının ve özellikle çocukların yaşamın merkezine konumlandırıldığı projede, sosyal alanlar sakinlerine geniş olanaklar sunuyor. Farklı yaş grupları için çocuk oyun alanları (1500 m2’ye varan), kapalı ve açık yüzme havuzları, kütüphane, cep sineması ve zengin bitki örtüsü, 3 km uzunluğundaki yürüyüş ve bisiklet parkurları, spor ve aktivite alanları sosyal yaşamın öne çıkan noktaları.
Tekfen Emlak firmasının İstanbul Esenyurt bölgesinde geliştirdiği HEP İstanbul projesinde büyüklükleri 70 metrekare ile 240 metrekare arasında değişen dairelerden oluşan toplam 11 blok bulunmakta. Proje, toplamda 1424 daireden oluşuyor. Aynı zamanda projede ortak yüzme havuzları, tenis, basketbol ve futbol sahaları ve çocuk oyun alanları bulunuyor.esenyurt zafer mahallesi hep istanbul evleri
HEP İstanbul Özellikleri
- Futbol/Basketbol Sahası : Evet
- Bilardo : Evet
- Kapalı Devre Kamera : Evet
- Çocuk Parkı : Evet
- Sinema/Tiyatro : Evet
- Spor Salonu : Evet
- Oyun Alanı : Evet
- Eşya Asansörü : Evet
- Hidrofor : Evet
- Kütüphane : Evet
- Masaj Merkezi : Evet
- Otopark Asansörü : Evet
- Jeneratör : Evet
- Ebeveyn Banyosu : Evet
- Giriş kartı : Evet
- Kafe/Restoran : Evet
- Güvenlik : Evet
- Servis Asansörü : Evet
- Sauna : Evet
- Açık Havuz : Evet
- Kapalı Yüzme Havuzu : Evet
- Çocuk Havuzu : Evet
- Masatenisi : Evet
- Tenis Sahası : Evet
- Teras : Evet
- Su deposu : Evet
Hayatınızın Evi, Hayatınızın Projesi
Tekfen Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen HEP İstanbul, Avcılar, Beylikdüzü ve Esenyurt ilçelerinin kesişimi olan Haramidere Kavşağında, E-5 ve TEM Otoyolu bağlantı noktasında, ulaşım açısından bölgenin en iyi lokasyonunda yer alıyor. Güçlü karayolu bağlantılarının yanı sıra Haramidere Sanayi metrobüs durağına ve planlanan Bakırköy-Beylikdüzü metrosuna yürüme mesafesinde yer alan HEP İstanbul; kalitesi, sunduğu sosyal imkânları, geniş ve ferah evleri ile göz dolduruyor.
İstanbul’un metropolitan alanı içerisinde, nüfusu hızlı artan, sosyo-ekonomik olarak orta sınıfın yoğunlukla bulunduğu ve hızlı göç alan Esenyurt bölgesinde projelendirilmiş bir konut projesi.
56.000. m² arazi alanı dahilinde imar durumunda verilen TAKS değeri max. %40dır. Öneri projemizde TAKS oranımızı %28 olarak kabul edilmiştir. Bir çok analiz neticesi yerleşimde alçak katlı yoğunluk ile yüksek katlı yoğunluk bir arada kullanılmıştır. Aslında yapı yoğunluğunun düşeyde kısmen artırılması ve nokta tipoloji dahilinde yüksekliklerin kontrollü bir şekilde düzenlenmesi denilebilir. Yüksek katlı bloklar yön, gölge, rüzgar ve çevre ulaşım etkilerine bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Max. 25 katlı değişken yükseklikteki blokların arasında gene değişken gabariye sahip Kuzey-Güney doğrultusunda yerleşen düşük katlı sıra bloklar yer almaktadır. Bütündeki bina ayak izi, kullanıma en fazla yarar sağlayacak kıymette, ebatta bir avlulama, açık ve yeşil alana imkan tanıyacak şekilde yerleştirilmeye çalışılmıştır.
Yoğun trafik ağının ortasında yer alan arazi topografik olarak da kentsel yüzey düşünüldüğünde düşük kotta kalmaktadır. Arazi çevresinde “vista” teşkil eden bir kentsel ya da doğal öğe yoktur. Dolayısıyla bakılacak bir “dış” olmadığı için gündelik hayat, sosyal ilişki, komşuluk, yeşil alan ve rekreasyon yoğunluklu bir iç yaşam kurulmaya çalışılmıştır. Projenin yönlenebileceği bir bağlama sahip olamaması nedeniyle kendisini “bağlam” olarak kabul edimiş ve ardılları için bir bağlam oluşturma gayesi güdülmüştür.
Mekânsal kurgu analojisi “rizomatik”, yatay ve dikey ilişkisi ile tanımlanabilir. Proje “tek merkezli” değil “çok merkezli”, aslında herhangi bir merkez teşkil etmeyen ya da gizli merkez içeren harekete sahiptir.
Proje alanına, kuvvetleneceği düşünülen güney yolundan ve bu girişin diyagonal aksında yer alan bir diğer girişten nüfus edilir. Batı Çarşı ve Doğu Çarşı yerleşke içerisinden ve istenirse ait olduğu mahalleden de kullanıma imkan tanımaktadır. Kapalı sosyal donatılar, yerleşkeye bağlı yönetim ve muhasebe ofisi gibi işlevler topografyadan kaynaklanan avantaj ile kuzey tarafı gömük güney cepheleri açık bir şekilde arazinin kuzey bölgesine konuşlanmıştır.
Kuzey güney doğrultusunda yerleşen yapısal kurgu doğu yönünde gabari düşürmektedir. Doğu güneşinin güneyi tarayarak hareketi nedeniyle tüm avlular gün ışığından sebeplenmektedir. Batı tarafı kütleselleşmesi gerek batı güneşinin yarattığı olumsuzluk gerekse de otoban bağlantısı nedeniyle gabari farklılaşmasına uğramıştır.
Kuzey güney doğrultusunda geniş iki avlu alanı paylaştırırken, merkezileşmeme gayesi ve müstakil, yarı özel açık alanlar, 2. Derece avlular yaratmak istememizden dolayı aralarında ikincil lineer pasajlar kurgulanmıştır. Bu avlulardan doğu-batı doğrultusunda farklı kot ulaşımları, hava sirkülasyonlarını sağlayan yırtıklar, blok ve diğer yapı girişleri sağlanarak gizli bir gridaj içerisinde söz konusu rizomatik kurgu oluşturulmuştur.
Yapı alanında iki tipoloji hakimdir. Nokta tipolojiye sahip bloklar 1 tanesi 25 kat diğerleri 10 kata kadar düşen toplam 14 adettir. 25 kattan sınırı efektif kabul edilmiştir. Strüktürel aksları 650/650 olan bloklar 26m. X 26m. kontura sahiptir. kat bazında 4 ilâ 6 arası bağımsız bölüm bulunmaktadır. Birimler konteyner mantığında oda sayısı ve çeşitlemesine bağlı olarak tasarlanmış ve merkezi ortak alan, çekirdek sabit olarak değişkenlik içerecek şekilde kurgulanmıştır. Cephe tasarımını da bu baz tasarım noktası ve ilişkisi verir. Bağımsız adedi ve kütlenin son oluşumunu bu tümevarım dizgisi oluşturur.
Sıra ev veya lineer teraslama olarak tanımlayabileceğimiz yükseklikleri 12.50 m. ilâ 18.50m. arasında değişen sistem blok kurgusunun benzeri bir örgü ile oluşmaktadır. Kurgu dahilinde birbirleriyle ilişkileri yatay ara yüzler ortaya çıkarmakta ve bunlar ortak ya da bağımsız bölümler ile ilintili kat bahçeleri olarak işlevlenmektedir. Bu aynı zamanda yatay yüzeylerin bir ekolojik sertifika dahilinde çatı bahçesi olarak kullanımına imkan tanır. Benzer prensip yüksek katlı bloklarda da vardır. Bulunduğu kota bağlı olarak yükseklikleri değişir.
Dört yöne yüz veren yüksek blokların yönlere bağlı cephe porozitesi ve karekteri değişkenlik oluşturmaktadır. Kuzey ve güney cephelerinin porozitesi düşük iken doğu cepheler yüksektir. Batı cephesi gene kontrollü bir boşluk oranı ile kurularak güney batı güneş kuvvetini bertaraf etmeye dönük olarak yapısal çıkıntı ile cam yüzeyleri gölgelenmektedir.
Kuzeydoğuda önerilen koru ile kışın yerleşke içerisinde hissedilecek olan poyraz engellenmek istenmiştir. Hakim rüzgar yönü olan kuzey batı ise bir blok ile engellenmiş ve yerleşke içerisine, ortak açık alanlara sirayet etmesi önlenmiştir.
Özellikle yaz aylarında güney batıdan esen sirküle edici, temizleyici hava akımı/rüzgarı kesilmemeye çalışılmıştır.
Ödül ve Adaylıklar:ISBS2019 Sustainability Award Konut Kategorisinde Birincilik Ödülü, The Plan 2016 Shortlist
Babacan Premium Satılık, Babacan Premium fiyat listesi, Babacan Premium Esenyurt, Babacan Premium sahibinden
Satılık, babacan premium satılık 3+1, babacan premium satılık 2+1, Babacan Premium sahibinden Satılık, Babacan
Premium Daire Planları, Babacan Premium adres,Forrent Babacan Premium,babacan Premium for rent,rental
babacan Premium,property babacan Premium,babacan Premium kiralık daire,babacan Premium kiralık,babacan
Premium kiralik,kiralık babacan Premium,for rent babacan, babacan port royal
Babacanpremium,sembolistanbul,terracemix,hepistanbul,prestijpark,esenyurt,beylikdüzü,forsaleistanbul,
propertyistanbul,torkam e 5
,citizenship,inistanbul,zafermahallesi,akbatıavm,realestate,amlak,amlakistanbul,forrent,forsale,residenceforrent,self istanbul
residenceforsale,satılıkdaire,kiralıkdaire,satılıkresidence,kiralıkresidence,arisgrand ,arisgrandtower,turkishcitizenship,sembol istanbul
hep istanbul satılık,hep istanbul evleri
,hepistanbulkiralık ,hepıstanbul,hepistanbulsatılıklar
,hepistanbulresimler
,HEPİSTANBUL
,hepistanbuldaireler
,hepistanbulilanlar
,Hepistanbulsatılıkdaire
,hepistanbulfiyatlar
,hepistanbulikinciel
,hepistanbulforsale
,hepistanbululaşım
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-babacan-premium-residence/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-bizz-towers-residence/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-gumus-panaroma-residence/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-hep-istanbul-evleri/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-istanbul-prestijpark-evleri/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-self-istanbul/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/esenyurt-zafer-mahallesi-sembol-istanbul-residence/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/sefakoy-kartaltepe-mahallesi-babacan-port-royal/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/sefakoy-kartaltepe-mahallesi-torkam-e-5/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/kiralik-daire/babacan-premium-kiralik-2-1-daire-26-000-tl/
http://www.istanbulkiralikdaireler.com.tr/kiralik-daire/hep-istanbul-kiralik-daire-16-000-tl/
